По договорам аренды с минимальными арендными платежами
Оглавление:
МСФО (IAS) 17: «Аренда»
> > > 4.12.2014 // 1 Цель настоящего стандарта МСФО (IAS) 17 заключается в определении надлежащей учетной политики и состава информации, подлежащей раскрытию, в отношении договоров аренды для арендаторов и арендодателей. 2 Настоящий стандарт МСФО (IAS) 17 должен применяться для учета всех договоров аренды, за исключением:
- (a) договоров аренды, относящихся к разведке или использованию полезных ископаемых, нефти, природного газа и аналогичных невозобновляемых ресурсов;
- (b) лицензионных соглашений, предметом которых являются такие объекты, как кинофильмы, видеозаписи, пьесы, рукописи, патенты и авторские права.
Однако не допускается применять настоящий стандарт в качестве базы измерения:
- (a) недвижимости, находящейся в распоряжении арендаторов, которая отражается в учете как инвестиционное имущество (см. МСФО (IAS) 40 «Инвестиционное имущество»);
Финансовая аренда в финансовой отчетности арендаторов в соответствии с ias 17 «аренда»
В статье приводится понятие финансовой аренды, порядок признания финансовой аренды у арендатора и ее раскрытия в финансовой отчетности арендатора в соответствии с международным стандартом, а также расчет распределения процентных платежей по финансовой аренде и амортизационных отчислений по арендуемым активам.
Понятие финансовой аренды.
В Международном стандарте финансовой отчетности (IAS) 17 приводится следующее определение:
«Аренда — это договор, по которому арендодатель передает арендатору в обмен на арендную плату или серию платежей право на использование актива в течение согласованного срока»
. Таким образом, квалификационным признаком аренды является соглашение, заключенное между арендодателем и арендатором о передаче права пользования актива.
В основе этого договора лежит соблюдение принципов платности и срочности.В соответствии со стандартом IAS 17 аренда подразделяется на финансовую и операционную.
Арендные платежи у арендатора
АрендаСеменихин Виталий Викторович Договор аренды – один из самых востребованных договоров, заключаемых организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении предпринимательской деятельности на территории Российской Федерации. Актуальность договора аренды обусловлена возможностью получения прибыли без отчуждения всех прав, ограничиваясь передачей прав владения и (или) пользования.
Отражение изменений в договорах аренды
Корпоративная финансовая отчётность.
Международные стандарты. Журнал и практические разработки по МСФО и управленческому учету. Авторы публикации

Рожнова Ольга Владимировна д.
Однако условия договора могут быть изменены по согласованию сторон.
Арендные права и арендные обязательства
Лизинг с точки зрения лизингодателя есть долгосрочное финансовое вложение, а с точки зрения лизингополучателя – долгосрочные финансовые обязательства.
Это первое, с чего начинается понимание сущности современного бухгалтерского учета лизинговых операций.
Исходя из этого, в учете лизингодателя, с момента возникновения арендных отношений, констатируется определенная сумма финансовых вложений в виде дебиторской задолженности, а в учете лизингополучателя – сумма соответствующих финансовых обязательств.
Следует особо подчеркнуть: констатируется в учете арендодателя независимо от того, переходит право собственности на объект аренды к арендатору или не переходит, передаются риски
Учет операционной аренды в соответствии с МСФО (IAS) 17 «Аренда»
Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия
18.05.2009 подписывайтесь на наш канал

Данная статья продолжает серию публикаций, посвященных вопросам бухгалтерского учета аренды в соответствии с предписаниями МСФО.
Как устанавливается размер арендной платы при аренде государственного и муниципального имущества
По договору аренды государственного и муниципального имущества арендатор берет в аренду имущество, которое принадлежит публично-правовому образованию.
1 ст. 614 ГК РФ). Стороны могут изменить размер арендной платы, заключив соглашение об этом.
Правило об изменении размера арендной платы по соглашению сторон действует, если договором аренды не предусмотрено иное (п. 3 ст. 614 ГК РФ)
Бухгалтерская пресса и публикации 2008
«Бухгалтерский бюллетень», 2007, N 4 МСФО (IAS) 17 «АРЕНДА» Этот стандарт применяется для учета всех видов аренды, за исключением договоров аренды на разведку или использование полезных ископаемых, а также лицензионных соглашений на такие объекты, как кинофильмы, видеозаписи, пьесы, рукописи, патенты и авторские права. Для начала введем несколько определений.
Аренда — это договор, по которому арендодатель передает арендатору в обмен на арендную плату (или серию платежей) право на использование актива в течение согласованного срока (п. 4 — здесь и далее по тексту — номера пунктов МСФО 17).
Данный стандарт применяется и к тем договорам, в соответствии с которыми арендодатель предоставляет услуги, связанные с техническим обеспечением и обслуживанием актива (п. 3). Например, если предоставляется в аренду здание и арендодатель отвечает за обслуживание лифтов, то такая аренда подпадает под действие стандарта 17.