Претензии к расчету общей площади дома

Постановление № 44Г-69/2014 4Г-1395/2014 от 23 апреля 2014 г. по делу № 44Г-69/2014

коп. он вынужден был внести, поскольку иначе ответчик отказывался подписывать акт приема-передачи.

Направленную в досудебном порядке претензию ответчик не удовлетворил. Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 30 сентября 2013 года Горяинову Д.А. в иске отказано. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 12 февраля 2014 года решение районного суда оставлено без изменений.

В кассационной жалобе истец просит состоявшиеся по делу судебные постановления отменить как принятые с нарушением норм материального права. В соответствии со ст. основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Дольщик и застройщик: битва за метры.

Становится нормой, когда фактическая площадь квартиры в новостройке не соответствует заявленной в документации (Демченко Е.)

История долевого строительства в России насчитывает более 20 лет.

За это время нашу страну потрясли несколько крупных скандалов, связанных с нечестными действиями застройщиков, а понятие «обманутый дольщик» стало нарицательным. В последнее время, казалось бы, ситуация несколько нормализовалась, чему в немалой степени способствовала и разработка нормативных документов, определяющих права и обязанности сторон долевого строительства.

Тем не менее и сегодня дольщикам бывает очень непросто бороться за свои права. Огромное число спорных ситуаций между дольщиком и застройщиком возникает в тех случаях, когда фактическая площадь квартиры не соответствует заявленной в документации.Что говорит закон?Необходимо отметить, что проектная и фактическая площадь готовой квартиры отличаются в большинстве случаев.

Точный порядок урегулирования таких ситуаций должен быть отражен в договоре долевого участия (ДДУ).В ч.

Текст претензии на уменьшение метров квартиры по дду

Игнорирование такого требования и одностороннее изменение цены будет считаться односторонним изменением ДДУ, что прямо противоречит ст. 310 Гражданского кодекса РФ.

1. Кроме того, договор не может предусматривать возможности одностороннего изменения цены со стороны застройщика. Наличие такого условия будет противоречить п. 1 ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителей», как ущемляющее права дольщика, в сравнении со ст. 310 ГК. Таким образом, такое положение будет недействительным.
2. Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении должно совершаться в той же форме, что и сам договор. Таким образом, исходя из п. 3 ст. 4 ФЗ № 214, соглашение сторон ДДУ об изменении его цены, должно быть оформлено письменным документом, а также зарегистрировано в Росреестре.

Можно ли вернуть часть денег при получении квартиры меньшей площади?

Согласно ст. Оплатила по условиям Договора

Возврат переплаченной суммы от Застройщика

Добрый вечер! После сдачи дома По результатам обмера общей площади квартиры БТИ не учло понижающих коэффициентов для балкона. Законно ли это? В договоре ДДУ стоимость рассчитана, исходя из единой цены кВ м за всю площадь.

Могу ли я выставить претензию застройщику о возврате части суммы за балкон, площадь которого была рассчитана без понижающих коэффициентов и следовательно цена кВ м балкона получилась по факту завышенной.

Или теперь применение понижающих коэффициентов не используется в расчетах?

09 Мая 2016, 16:46, вопрос №1245377 Андрей, г. Москва Уточнение клиента Основные понятия, используемые застройщиком в договоре ДУ в приложенных файлах.

Соответствуют ли нормам права такие формулировки?

09 Мая 2016, 11:35 Уточнение клиента Ещё одна страница 09 Мая 2016, 11:37 Уточнение клиента А что скажете в отношении этой информации. Кунцевский районный суд создал прецедент,

Как рассчитать, уточнить или уменьшить площадь дома

Одна из наиболее важных величин помещений – их площадь.

Точную площадь дома (или квартиры, а также любого другого помещения) необходимо знать для того, чтобы правильно оценить дом при продаже ли сдаче в аренду; умение рассчитывать площадь дома нужно и при строительстве либо пристройке какой-то его части.

Нет ли ошибки? Кроме того, некоторые ищут способ так или иначе уменьшить эту величину, чтобы сэкономить на налогах. Рассмотрим все обозначенные вопросы, обратившись к специалисту.

Доплата за лишние метры после обмеров БТИ.

Зачет неустойки

Юридическая компания «Силкин и партнеры» поможет взыскать неустойку с застройщика.

Не получили деньги, значит не платите!

Выгодно и надежно, подробнее Застройщик задержал строительство квартиры, следовательно, должен мне неустойку. При этом в соответствии с договором я должен застройщику доплатить за увеличение площади квартиры. Могу ли я провести зачёт на сумму неустойки?

Зачет неустойки. Выдержки из судебной практики: «Встречные требования об уплате неустойки и о взыскании задолженности являются однородными и могут быть прекращены зачетом по правилам ст.

Решение № 2-3175/2011 от 17 ноября 2011 г.

по делу № 2-3175/2011

— Гражданское Суть спора: О защите прав потребителей — из договоров в сфере торговли, услуг и т.п. Тракторозаводский районный суд г.

Волгограде гражданское дело по иску Киреева В. В. к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о признании незаконным действий по отключению поставки бытового газа, о восстановлении поставки бытового газа, взыскании суммы переплаты за газ и взыскании компенсации морального вреда (защита прав потребителя), У С Т А Н О В И Л : Истец Киреев В.В.

Расчет общей площади квартиры

Похожие темы Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Хотим выкупить квартиру у ДГИ.

Нам сделали расчет стоимости и получается, что ДГИ исходило из площади квартиры с летними помещениями (2 лоджии).

Разве не должны были сделать расчет исходя из общей площади помещения?

1.1. Здравствуйте! Да в расчет общей площади лоджии не входят.

2. Собираюсь взять денежный займ у инвестора под залог квартиры.

Ниже договор. Скажите, пожалуйста, в нем нет подводных камней?

Могу его подписывать? ПСК (полная стоимость кредита) () рублей ___% () В ГОД/ % () В МЕСЯЦ Договор займа № обеспеченного залогом недвижимого имущества г.

Дело № не определено

К делу №РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ гор.

Указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ю» и ООО «С» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому ответчик должен построить и передать квартиру № № до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ООО «С» договор уступки прав требования, по которому все права дольщика перешли к истице.